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【結論】1,500〜2,500時間、1〜3年が現実
「土地家屋調査士ってどれくらい難しい？」
「何時間勉強すれば受かる？」
結論から言うと：
| あなたのタイプ | 勉強時間目安 | 期間 | 難易度 |
|---|---|---|---|
| 測量実務経験あり | 1,500〜2,000時間 | 1〜2年 | 難関 |
| 理系バックグラウンド | 2,000〜2,500時間 | 2〜3年 | 難関 |
| 完全初学者 | 2,500〜3,000時間 | 3〜4年 | 超難関 |
この記事で分かること：
- 勉強時間（経験別）
- 合格率の実態
- 午前・午後の戦い方
- 司法書士・行政書士との難易度比較
土地家屋調査士の難易度｜データで見る現実
合格率の推移（2020年〜2024年）
| 年度 | 受験者数 | 合格者数 | 合格率 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 3,859人 | 357人 | 9.2% |
| 2023年 | 4,012人 | 380人 | 9.5% |
| 2022年 | 4,224人 | 404人 | 9.6% |
| 2021年 | 4,534人 | 421人 | 9.3% |
| 平均 | – | – | 約9% |
つまり：
- 100人受験して、9人が合格する試験
- 合格率は安定して9%前後
他の資格との難易度比較
| 資格 | 合格率 | 難易度イメージ |
|---|---|---|
| 宅建士 | 約15% | やや難しい |
| 行政書士 | 約10% | 難関 |
| 土地家屋調査士 | 約9% | 難関 |
| 社労士 | 約6% | 難関 |
| 司法書士 | 約5% | 超難関 |
| 公認会計士 | 約8% | 超難関 |
→ 土地家屋調査士は”難関資格”の仲間入り
勉強時間の現実（経験別）
パターン1. 測量実務経験あり（1〜2年）
必要時間：1,500〜2,000時間
内訳：
- 法律（民法・不動産登記法）：600時間
- 測量計算：300時間
- 作図練習：600〜1,100時間
学習スケジュール例：
- 平日：2時間
- 休日：5時間
- 期間：1.5〜2年
メリット：
- 実務経験があるので作図に慣れている
- 測量計算ができる
- 専門用語を理解している
合格率：
- 約15〜20%（全国平均より高い）
実例：
「測量会社で5年働いた後、1年半で合格。実務経験が大きかった。」
（測量士・30代男性）
パターン2. 理系バックグラウンド（2〜3年）
必要時間：2,000〜2,500時間
内訳：
- 法律（民法・不動産登記法）：700時間
- 測量計算：400時間
- 作図練習：900〜1,400時間
学習スケジュール例：
- 平日：2時間
- 休日：5時間
- 期間：2〜3年
メリット：
- 数学が得意
- 図形問題に慣れている
デメリット：
- 作図の実務経験がない
- 測量計算は初めて
合格率：
- 約10〜12%（全国平均並み）
パターン3. 完全初学者（3〜4年）
必要時間：2,500〜3,000時間
内訳：
- 法律：800時間
- 測量計算：500時間
- 作図練習：1,200〜1,700時間
学習スケジュール例：
- 平日：2時間
- 休日：5時間
- 期間：3〜4年
デメリット：
- 全てが初めて
- 作図の型を掴むのに時間がかかる
合格率：
- 約8〜10%（全国平均並み〜やや低い）
午前試験 vs 午後試験の難易度
午前試験（択一式）
形式：
- 五肢択一式 20問
- 試験時間：2時間
- 合格基準：14問正解（70点）
難易度：
- ★★★☆☆（普通〜やや難しい）
出題範囲：
- 民法（3問）
- 不動産登記法（16問）
- 土地家屋調査士法（1問）
対策のポイント：
- ✅ 過去問を10年分解く
- ✅ 不動産登記法を重点的に
- ✅ 判例・先例を暗記
勉強時間：
- 経験者：500〜700時間
- 未経験者：700〜900時間
午後試験（記述式・作図）
形式：
- 記述式（土地・建物）
- 作図（土地・建物）
- 試験時間：2時間30分
- 合格基準：60点
難易度：
- ★★★★★（超難関）
- 独学の最大の壁
出題内容：
- 土地の部
- 測量計算
- 土地の作図
- 登記申請書類
- 建物の部
- 建物の作図
- 登記申請書類
対策のポイント：
- ✅ 作図練習を100回以上
- ✅ 時間配分を守る練習
- ✅ 作図の「型」を身につける
- ✅ CADまたは手描きで練習
勉強時間：
- 経験者：1,000〜1,300時間
- 未経験者：1,800〜2,100時間
午後試験の”正体”：
- 作図は「型」が命
- 時間内に正確に描く技術
- 独学では習得困難
合格者の勉強法（実例）
実例1. 測量会社勤務・30代男性（1年半合格）
学習期間：1年半
勉強時間：約1,800時間
スケジュール：
- 1年目：法律 + 測量計算（平日2時間、休日5時間）
- 2年目前半：作図練習（平日2時間、休日6時間）
- 直前期：過去問・答練（平日3時間、休日8時間）
勉強法：
- 予備校のカリキュラムに従う
- 午前は過去問10年分
- 午後は作図を毎日練習
- 答練・模試を全て受験
結果：
- 午前：18問正解
- 午後：68点
- 一発合格
コメント：
「実務経験があったので、作図は比較的スムーズだった。それでも1年半かかった。」
実例2. IT技術者・40代男性（3年合格）
学習期間：3年
勉強時間：約2,500時間
スケジュール：
- 1年目：法律（平日1.5時間、休日4時間）
- 2年目：測量計算 + 作図基礎（平日2時間、休日5時間）
- 3年目：作図特訓（平日2時間、休日6時間）
勉強法：
- 独学で2年挑戦→不合格
- 予備校に切り替え
- 1年で合格
結果：
- 1〜2年目：午後不合格（作図40〜50点）
- 3年目：合格
コメント：
「独学では作図の型が分からず、2年間無駄にした。予備校で型を学んで1年で合格できた。」
挫折しないための3つのコツ
コツ1. 作図対策に時間をかける
配分の目安：
- 午前：午後 = 3 : 7
理由：
- 午前は過去問で対応可能
- 午後は作図練習が必須
- 午後で落ちる人が8割
コツ2. 作図の「型」を早期に習得
作図の「型」とは：
- 描く順番
- 時間配分
- ミスを減らすテクニック
習得方法：
- 予備校で学ぶ（最短）
- 独学なら過去問を50回以上
コツ3. 時間を測って練習
本番の時間配分：
- 土地の部：90分
- 建物の部：60分
練習方法：
- 過去問を時間測って解く
- 見直し時間を確保
- 時間内に完成させる
司法書士・行政書士との難易度比較
土地家屋調査士 vs 司法書士
| 項目 | 土地家屋調査士 | 司法書士 |
|---|---|---|
| 合格率 | 約9% | 約5% |
| 勉強時間 | 1,500〜2,500時間 | 3,000〜5,000時間 |
| 期間 | 1〜3年 | 2〜5年 |
| 難易度 | 難関 | 超難関 |
| 試験範囲 | 狭い（測量・登記） | 広い（民法・商法・刑法等） |
どちらが難しい？
- 総合的には司法書士の方が難しい
- ただし、土地家屋調査士の作図は特殊技能
土地家屋調査士 vs 行政書士
| 項目 | 土地家屋調査士 | 行政書士 |
|---|---|---|
| 合格率 | 約9% | 約10% |
| 勉強時間 | 1,500〜2,500時間 | 800〜1,500時間 |
| 期間 | 1〜3年 | 6ヶ月〜2年 |
| 難易度 | 難関 | やや難関 |
どちらが難しい？
- 総合的には土地家屋調査士の方が難しい
- 作図という特殊技能が必要
予備校は必須？独学でも合格できる？
独学合格率：約10%（全国平均並み）
予備校合格率：約15〜20%
予備校のメリット：
- 作図の「型」を教えてもらえる
- 答練・模試で実力チェック
- 学習時間を500〜1,000時間短縮
独学が可能な人：
- 測量実務経験3年以上
- 自己管理が得意
- 時間に余裕がある（3年以上）
👉 最短で合格したいなら
土地家屋調査士 予備校 比較｜社会人におすすめはどこ？
まとめ｜難易度は”経験次第”
✅ 測量経験あり → 1,500〜2,000時間で合格可能
◯ 理系バックグラウンド → 2,000〜2,500時間
△ 完全初学者 → 2,500〜3,000時間
◎ 効率重視なら 予備校が最適
× 午後試験（作図） が最大の壁
自分の経験レベルに合った勉強法を選びましょう。
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